Полисы для ипотеки у страховщиков и площадок-агрегаторов: жизнь и здоровье заёмщика, часто вместе с квартирой и титулом. Залогодатель обязан застраховать залог, если договор ипотеки не предусматривает иного, жизнь — добровольно, но без этого полиса банк вправе поставить ставку выше.
Ипотечный калькулятор и кредитное страхование жизни — в соседних разделах.
Ипотека выдаётся на много лет, и банк защищает себя на случай, если заёмщик потеряет жизнь или трудоспособность. Полис страхует эти риски: при страховом случае страховая направляет деньги на погашение долга, а остаток получают наследники. Выгодоприобретателем обычно назначается банк в пределах остатка долга.
Заложенную квартиру или дом залогодатель обязан застраховать от утраты и повреждения, если договор ипотеки не предусматривает иного; банки обычно включают это условие в договор. Страхование жизни и здоровья заёмщика добровольное: закон не вправе обязать гражданина застраховать свою жизнь или здоровье. Но банк вправе предложить ставку ниже, если вы согласитесь на полис, а при отказе — оставить ставку выше. Сравнивайте разницу в процентах за весь срок и стоимость полиса за тот же срок.
Цена зависит от остатка долга, возраста, пола, состояния здоровья, профессии и увлечений заёмщика, а также от перечня рисков в полисе. Для точной цены используйте калькулятор страхования жизни заёмщика: он учитывает ваши данные.
Банк обычно принимает полисы аккредитованных страховщиков, а заёмщик вправе выбрать любую из них. Сравнивайте не только цену, но и перечень рисков, исключения и порядок выплаты. Проверьте, что страховая из списка банка, иначе банк может отказаться принять полис.